1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+7.9%
さいたま市桜区
29.3万円/㎡
前年比-37.8%
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コスモ浦和埼大通り
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
2,577万円
32.3万円/㎡
1,767
2,307
2,847
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜2,847万円
28.9万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ浦和埼大通り
2,880万円（36.1万円/㎡）/ 4階 / 79.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,880万円 | 36.1万円 | 4階 | 79.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/08 | 1,780万円 | 22.9万円 | 1階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/02 | 3,180万円 | 39.9万円 | 4階 | 79.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,390万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/15 | 2,200万円 | 20.3万円 | 6階 | 108.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,950万円 | 25.9万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,090万円 | 26.2万円 | 4階 | 79.75㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅4分 | 2,880万円 | 36.1万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/27 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅26分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/17 | ライオンズマンション浦和第7 さいたま市桜区中島四丁目 | 南与野駅20分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/08 | コスモ浦和グレイスアベニュー さいたま市桜区中島二丁目 | 南与野駅15分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、さいたま市桜区では37.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）はさいたま市桜区の平均と比較して23.2%割高です。
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